辦公樓裝修設(shè)計費(fèi)用收取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　上海辦公樓裝修設(shè)計費(fèi)用的收取形式主要有以下兩種：

　　1.根據(jù)《2002年國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》按照項(xiàng)目整體造價按照比例進(jìn)行收費(fèi)，這種收費(fèi)方式適用于中大型辦公樓設(shè)計項(xiàng)目；

　　2.按平方來收費(fèi)，適用于中小型辦公樓設(shè)計項(xiàng)目，現(xiàn)在上海市場上，以第二種方式居多。

　　一、設(shè)計收費(fèi)最低限價標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.設(shè)計師100元/㎡起

　　2.主任設(shè)計師150元/㎡起

　　3.高級設(shè)計師300元/㎡起

　　4.特邀有影響設(shè)計師500元以上/㎡。

　　設(shè)計師須持證上崗。設(shè)計師級別的認(rèn)定由企業(yè)申報，行業(yè)培訓(xùn)并頒證。

　　二、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容

　　1.現(xiàn)場勘測至少1次。

　　2.提供全套居室設(shè)計圖紙文件1份并辦結(jié)交手續(xù)。

　　3.開工時進(jìn)行技術(shù)交底(外埠工程加收差旅費(fèi))。

　　注：設(shè)計師應(yīng)在施工過程中進(jìn)行二次以上現(xiàn)場指導(dǎo)，并參與工程驗(yàn)收。

　　三、設(shè)計圖紙內(nèi)容：

　　(依據(jù)實(shí)測、實(shí)量數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)計。圖紙以A3幅面白紙打印，裝訂成冊一式兩份)

　　1.設(shè)計說明

　　2.平面布置圖

　　3.照明布置圖

　　4.頂面天花圖

　　5.地面材質(zhì)及拼花圖

　　6.開關(guān)、照明、插座定位圖(智能布線圖)

　　7.主要空間立面圖

　　8.主要剖面圖

　　9.特別造型大樣圖

　　10.現(xiàn)場制作家俱詳圖

　　11.電腦效果圖(或3D打印實(shí)景圖)

　　12.主要材料說明(必要時提供樣板及材料表、門表、燈具表、家俱表等)

　　四、設(shè)計約定：

　　1.雙方未結(jié)清設(shè)計費(fèi)用，與項(xiàng)目相關(guān)資料不得帶走。

　　2.若客戶需要軟裝設(shè)計(即：陳設(shè)藝術(shù)設(shè)計)，則須另收設(shè)計費(fèi)。

　　3.若客戶需要設(shè)計師(或設(shè)計單位)全程跟蹤及施工監(jiān)督服務(wù)，則須協(xié)商洽談另行收費(fèi)。

　　從設(shè)計費(fèi)的本質(zhì)來說，業(yè)主支付了設(shè)計費(fèi)，就是為了獲得一個好的設(shè)計方案和設(shè)計服務(wù)，而不應(yīng)牽涉設(shè)計之外的施工、材料、家具和配飾之外的收費(fèi)。

　　但現(xiàn)實(shí)的情況下，多數(shù)設(shè)計師是靠低設(shè)計收費(fèi)甚至免費(fèi)設(shè)計的噱頭來吸引業(yè)主簽單，這一點(diǎn)尤其是以家裝公司的設(shè)計師最為典型，業(yè)主簽單以后，設(shè)計師可以從裝修公司再次獲得施工工程報價的提成，以及推薦材料的提成，還有設(shè)計師個人合作的一些家具、配飾等提成，以此來彌補(bǔ)低收設(shè)計費(fèi)或免收設(shè)計費(fèi)的損失，說白了，羊毛還是出在羊身上的。

以上介紹的是辦公樓裝修設(shè)計費(fèi)用收取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就到此結(jié)束了，以上所涉及的費(fèi)用結(jié)果僅供參考，需要根據(jù)實(shí)際情況為準(zhǔn)。