辦公樓工程裝修的詳細步驟

　　這次是由禾唐裝飾施工裝修工程師分享的辦公樓工程裝修的詳細步驟。 

　　一、前期準備

　　1.前期進行多方考察，對自己心儀的辦公場所進行挑選，不要盲目的一股腦跟風(fēng)選擇，對辦公場所選定不僅是從租金、人流、交通還要從裝修審核也要考察，有些物業(yè)裝修時手續(xù)辦不齊全亦或是資金投入大是不適合租賃的，因此要多方考察。

　　2.根據(jù)辦公需求，多方洽談，了解具體的裝修需求，需要哪些辦公功能區(qū)，例如會議室、辦公區(qū)、休息區(qū)、茶水間、老板辦公樓等多個功能區(qū)，容納的辦公人數(shù)、是否考慮風(fēng)水問題、開放辦公還是封閉等等，只有在了解具體需求的情況才能為后期裝修設(shè)計做準備。

　　二、確定裝修

　　我們在租賃或者購買完成時，就要考慮裝修的問題，將辦公樓的具體功能區(qū)都明確好，就要著手準備選擇裝修設(shè)計公司，在這個階段，我們要明確詳細劃分的以下幾個小要點：

　　1.通過互聯(lián)網(wǎng)、廣告、朋友等多種方式，挑選3到5家優(yōu)質(zhì)、信譽好的裝修公司進行初步溝通；

　　2.與設(shè)計師約定好量房時間，對現(xiàn)場面積進行實際測量，將裝修需求與設(shè)計師簡單交談；

　　3.設(shè)計師將初步設(shè)計方案，上門考察裝修公司，對幾家裝修公司的初步方案進行挑選，選擇合適的心儀的進行研討；

　　4.方案修改確定之后，出一個具體的預(yù)算清單，方案、預(yù)算都敲定之后進行合同的簽訂；

　　5.交定預(yù)付款，設(shè)計師出對應(yīng)的施工圖（如需效果圖是需要單獨簽訂設(shè)計合同）；

　　6.施工圖拿到物業(yè)過審核，配合客戶辦理相應(yīng)的物業(yè)裝修手續(xù)；

　　7.物業(yè)通過，開始進場，設(shè)計師全程配合項目經(jīng)理和現(xiàn)場監(jiān)理跟進監(jiān)督，隨時勘查現(xiàn)場并及時了解客戶需求；

　　8.施工完成，將辦公樓交付于甲方。

　　三、進場施工

　　1.協(xié)助客戶一起辦理裝修手續(xù)，如果需要過消防的也要配合客戶辦理消防報批手續(xù)；

　　2.手續(xù)辦理成功，設(shè)計師、客戶、監(jiān)理、工長、項目經(jīng)理一起到現(xiàn)場進行交底，開始進行施工；

　　3.將施工材料運輸至現(xiàn)場，檢查材料是否一致并簽收；

　　4.進行強弱電、水電的改造、隔墻工程、木龍骨基層完成后，進行隱蔽工程驗收；

　　5.中期驗收，交付二批款項；

　　6.工程竣工，交由客戶驗收，驗收合格交付三批款項

　　四、后期維護

　　項目完工之后交付甲方使用，進行保修期，如果有任何需要維修或者疑問都可以聯(lián)系裝修公司，并且在24小時之內(nèi)進行上門維修，解決問題。一般質(zhì)保期為一年，一年質(zhì)保期無任何問題，在繳納質(zhì)保金。