辦公樓裝修設(shè)計(jì)施工委托書(shū)

　　辦公樓裝修設(shè)計(jì)施工委托書(shū)

　　甲方﹙委托方﹚xxxx有限公司

　　乙方﹙施工方﹚xxxxx有限公司

　　簽約時(shí)間：

　　簽約地點(diǎn)：

　　一、工程概況

　　1、裝修設(shè)計(jì)施工地址：xxxx。

　?。?、辦公樓結(jié)構(gòu)：建筑面積 xx平方。

　　３、裝修設(shè)計(jì)施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附表一《施工內(nèi)容表》

　?。?、承包方式：﹙包工包料，包清工，部分承包﹚包工包料。

　　５、工期：裝修工程期 15 天，從 2019年 7 月 20 日開(kāi)工，至 2019 年 8月 4 日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

　　１、總價(jià)款：﹙大寫(xiě)﹚xxxx。（其中設(shè)計(jì)費(fèi)xxxx元；管理費(fèi)元；稅金元）經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程按實(shí)另計(jì)。

　?。病⒑贤炗喓?，甲方支付總價(jià)款的 50 ﹪，計(jì) xxx元。泥工進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付總價(jià)款的﹪，計(jì)元。木工進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付總價(jià)款的 40 ﹪，計(jì) xxx元。油漆進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付總價(jià)款的﹪，計(jì)元。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后 7 日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

　　﹙一﹚甲方工作１、甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備鑒定和加固方案，經(jīng)房管理部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

　　２、甲方應(yīng)在開(kāi)工前 1 天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意

　　事項(xiàng)。３、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰居關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。４、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手

　　續(xù)和其它事項(xiàng)。

　　﹙二﹚乙方工作１、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。２、指派余明亮為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)適宜。

　　３、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　?。?、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、施工內(nèi)容和工期的變更：

　　在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由表及里此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡乙方私自與工人商定更改內(nèi)容所引起的一切后果，由乙方自負(fù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　五、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

　?。?、裝修工程竣工后，工程質(zhì)量按甲乙雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)。２、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。３、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。４、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)

　　收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。５、工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、違約責(zé)任

　?。?、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除，否則違約方付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的１０﹪的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、工程保修﹕

　?。?、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為 2年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間的防滲漏為 5年。水管布置和強(qiáng)弱電線(xiàn)路隱蔽工程為 5年。

　?。?、由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

　?。?、由于甲方使用不當(dāng)造成損失，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　八、其它約定事項(xiàng)

　?。惫こ探Y(jié)束由商場(chǎng)及甲方共同驗(yàn)收合格后支付余款。２九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。簽字后合同即生效。