《室內(nèi)裝修設計任務書》模板范文

《室內(nèi)裝修設計任務書》模板范文

目    錄

一、項目綜述

1、項目區(qū)位

2、項目規(guī)劃與建筑設計理念

3、項目組目

二、室內(nèi)設計的服務范圍及內(nèi)容

1、室內(nèi)設計服務范圍

2、室內(nèi)設計服務內(nèi)容

三、設計依據(jù)及要求

1、設計依據(jù)

2、設計定位要求

3、設計功能要求

4、設計風格要求

5、設計要點

6、工程造價控制

四、設計成果深度

1、第一階段——概念方案設計

2、第二階段——方案深化設計

3、第三階段——施工圖設計

五、設計進度計劃

圖片

一、項目綜述

1、項目區(qū)位：

項目位于________市。項目用地使用性質(zhì)為商業(yè)金融用地（旅館業(yè)用地，建設五星級標準酒店）。

2、項目規(guī)劃與建筑設計理念：

整體區(qū)域規(guī)劃分為：

（1）建筑平面設計：滿足酒店的使用要求，總體部分為 25層 ，餐廳區(qū)位于一層和四層。

（2）建筑立面設計： 

3、項目組成：

其中開發(fā)的5號樓為一棟五星級酒店和一棟超高層辦公樓的建筑綜合體?？傆玫孛娣e：14655.41m?。建設規(guī)模功能與性質(zhì)：由五星級酒店（A座）和總部辦公大樓（B座）組成的綜合性建筑。建筑面積：119687m?建筑。特征：

A座：建筑層數(shù)：地上25層，地下2層

建筑高度：99.74m

B座：建筑層數(shù)：地上29層，地下2層

建筑高度：117.55m

結(jié)構形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構。

室內(nèi)設計的服務范圍及內(nèi)容

室內(nèi)設計服務范圍：設計內(nèi)容包括酒店地上客人到達的區(qū)域和辦公樓，酒店包括大堂、餐飲、會議、康體、商務、水療（待定或改為茶室）、客房和其他，辦公樓的公共區(qū)域：大堂、公共電梯間、走道等。詳見下述：

4、HOTEL / 酒店：

1)大堂區(qū)域

q入口室外空間及到客區(qū)

q主入口

q大堂及接待區(qū)

q前臺(登記、收銀、禮賓臺)

q公共電梯廳

q寄存室

q公用電話及提款機箱

q大堂區(qū)域辦公室 (僅裝飾材料及活動家具布置)

2)餐飲區(qū)域

q全日餐廳帶自助餐

q中餐廳帶包房

q風味餐廳

q茶文化吧

q室外吧

q大堂酒廊

q行政酒廊

3)會議區(qū)域

q前廳及休息區(qū)域

q所有會議室(一個概念) 

4)宴會區(qū)域

q大宴會廳(可分)

q多功能廳

q貴賓室

q衣帽間

5)健康中心

q入口及接待 

q接待臺 

q男女更衣間包括衣柜及洗手間

q按摩池、蒸氣及桑拿間（待討論）

q健身房

q有氧舞蹈/瑜珈室

q兒童設施

q所有室外家具選擇

6)商務中心

q主入口及接待

q獨立工作臺(×3) 

q客人復印，傳真以及打印區(qū)域

7)Spa 水療中心（以茶室替代或討論取消）

q入口及接待區(qū) 

qSpa商品陳列區(qū)

q咨詢室

q水療經(jīng)理辦公室 (僅裝飾材料及活動家具布置)

q休息室

q療養(yǎng)間帶更衣及淋浴功能

8)客房區(qū)域

q標準客房

?單床、雙床及殘疾人客房

?一套硬家具、軟包及色彩方案(利用在最多三種不同標準客房平面類型)

q行政客房

?標準客房硬家具、軟包及色彩方案的改編設計

q套房

?2開間

?一套硬家具、軟包及色彩方案

q行政套房

?2.5開間半

?套房硬家具、軟包及色彩方案的改編設計

q豪華套房

?3-4開間

?一套硬家具、軟包及色彩方案

q總統(tǒng)套房

?8開間

?一套獨特硬家具、軟包及色彩方案

q所有客房樓層公共走廊及電梯廳

9)其他區(qū)域

q酒店零售店

q零售店- 只計劃零售店門面

q典型客梯轎箱內(nèi)部設計

q所有公共電梯廳及其范圍（包括開放式樓梯）

q所有公共衛(wèi)生間及其范圍

q所有公共流動區(qū)域

10)出租公寓

q公寓大堂

q公寓電梯間

q電梯轎廂

q公寓公共走廊

5、辦公樓大堂：

設計方將為辦公樓大堂所有區(qū)域提供完整的設計(室內(nèi)施工圖以及陳設品和材料說明書)

1）辦公樓區(qū)域

q入口雨蓬及到客區(qū)

q主入口

q大堂區(qū)帶座位

q前臺(登記、收銀、禮賓臺)

q公共電梯廳

q電梯轎廂

q衛(wèi)生間

q公共走道

注：本項目工作范圍不包括所有消防通道、機房、廚房及額外后勤區(qū)域如洗衣房、儲藏室、設備間及車庫等。

二、室內(nèi)設計服務內(nèi)容

1、范圍內(nèi)的整體室內(nèi)裝飾設計；

2、建筑擴初階段的室內(nèi)功能、空間顧問；

3、完整的裝飾主材、配飾物料的設計選樣，活動地毯、活動家具、裝飾燈具、軟裝配飾、五金潔具、建筑五金配飾的概念設計；

4、給排水、空調(diào)的二次設計和消防的設計協(xié)調(diào)；

5、室內(nèi)燈光設計及藝術品設計；

5、設計范圍的整體施工跟蹤過程服務，含專業(yè)的施工圖紙會審實施階段的設計變更；

6、室內(nèi)設計方與建筑工程師，結(jié)構工程師以及所有與酒店項目相關的其他專業(yè)的顧問公司進行密切配合，使整個項目高效有序的工作，以便為投資方提供一套完整而極富創(chuàng)意的設計。

三、設計依據(jù)及要求

（一）設計依據(jù)：

1、經(jīng)甲方確認的北京建筑設計研究院提供的項目相關資料及圖紙；

2、設計規(guī)范及標準：

1）《酒店品牌標準》

2）《北京市建筑裝飾裝修工程設計文件編制深度的規(guī)定》（DBJ01-612-2002）；

3）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定《旅游涉外飯店星級劃分與評定》（GB/T14308-1997）；

4）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定《星級飯店客房用品質(zhì)量與配置要求》（LB/T003-1996）；

5）《建筑制圖標準》（GB/T50104-2001）；

6）《CAD工程制圖規(guī)范》（GB/T18229-2000）；

7）《CAD通用技術規(guī)范》（GB/T17304-1998）；

8）《建筑地面設計規(guī)范》（GB50037-96）；

9）《住宅設計規(guī)范》（GB50096-99）；

10）《旅館建筑設計規(guī)范》（JGJ62-90）；

11）《飲食建筑設計規(guī)范》（JGJ64-89）；

12）《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ67-89）；

13）《商店建筑設計規(guī)范》（JGJ48-88）；

14）《公共浴室給水排水設計規(guī)程》（CECS108:2000）；

15）《建筑內(nèi)部裝修設計規(guī)范》（GB50222-1999）；

16）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB-50325-2001）；

17）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）；

18）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量》（GB18581-2001）；

19）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量》（GB18582-2001）；

20）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量》（GB18583-2001）；

21）《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量》（GB18584-2001）；

22）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量》（GB18585-2001）；

23）《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量》（GB18586-2001）；

24）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；

25）《高級裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》DBJ01-27-96

26）《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》（JBJ73-94）；

27）《高層民用建筑設計防火規(guī)范（2001年修訂版）》（GB50045-9）；

28）《建筑滅火器配置設計規(guī)范（97年局部修訂）》（GBJ140-90）；

29）《消防通信指揮系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50313-2000）；

30）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)劃》（GB50084-2001）；

31）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-98）；

32）《民用建筑照明設計標準》（GBJ133-90）；

33）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T16-92）；

34）《室內(nèi)燈具光分布分類和照明設計參數(shù)標準》（CECS56:94）；

35）《建筑采光設計標準》（GB/T50033-2001）；

36）《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2000）；

37）《電子計算機機房設計規(guī)劃》（GB50174-93）；

38）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計技術規(guī)定（暫行）》；

39）《建筑給水排水設計規(guī)范（97年修訂）》（GBJ15-88）；

40）《建筑中水設計規(guī)范》(GB5036-2002)；

41）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范(2001年版)》（GBJ19-75）；

42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設計標準》（GB50189-93）；

43）《室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

44）其它國家及地方現(xiàn)行相關規(guī)范及標準文件?！督ㄖ茍D標準》（GB/T50104-2001）;

（二）設計定位要求：

      符合酒店的品牌形象要求。

（三）設計功能要求：

      滿足《品牌標準》規(guī)范

（四）設計風格要求：

酒店采用新古典設計風格，同時考慮地理位置的特點和吸取成都地域特色的綜合設計元素。

（五）設計要點：

1、室內(nèi)裝修設計：

1） 除招標文件規(guī)定工作裝修設計以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設計；

2） 大堂入口處的大門及雨篷；

3） 廚房給出平面規(guī)劃，廚房設備由廚房設備廠家專業(yè)設計。

2、裝修配套設計

包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、藝術品、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標志、室內(nèi)陳設。

3、根據(jù)五星級裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調(diào)、給排水、消防的設計接口。

包括但不僅限于：

1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；

2）強電開關插座面板的定位；

3）弱電出線口的定位；

4）消防設計相關要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設置要求）；

5）空調(diào)風口的送風型式、空調(diào)開關定位；

6）廚房設備平面規(guī)劃方案；

7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；

8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機房的設計接口。

4、給排水工程、強弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設備、游泳池設備、電梯設備、舞臺燈光、音響設備、霓虹燈設備由甲方委托專業(yè)的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。

（六）工程造價控制：

工程造價控制        元/平方米。

四、設計成果深度

（一）第一階段—調(diào)研與規(guī)劃設計階段：

1、成果形成：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方提供的設計任務書制定項目設計進度，重新規(guī)劃室內(nèi)公共區(qū)域的平面功能定位，形成樣板間家具平面布置圖，以便甲方對項目整體進度，固定設備與設施以及家具等活動構件進行有計劃的整體控制與管理；

2、成果深度：

a. 建筑空間優(yōu)化建議；

b. 公共區(qū)域平面功能定位；

c. 客房樣板間平面家具布置圖；

d. 整體風格意向圖片；

（二）第二階段—概念方案設計階段：

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對室內(nèi)各功能空間布局及概念圖片的意見，調(diào)整并深化家具平面布置圖，提供裝飾飾面材料的意向配搭， 并通過空間手繪草圖或電腦彩色效果圖等主要空間進行設計概念表達。

2、成果深度：

a. 公共區(qū)域深化家具平面布置圖;

b. 酒店主要空間概念圖片；

c. 客房樣板間效果圖；

d. 大堂空間效果圖; 

（三）第三階段——擴初及樣板間設計階段：

客房樣板房：

與擴初設計和工程文檔同時進行的將是客房樣板房的建造準備工作。既定的標準客房的設計將被加快使客房將在擴初設計階段得到樣板化。在這個階段，設計方將：

1）為一間標準酒店客房及走廊部分提供樣板房資料，

包括：

家具平面圖

電氣位置平面圖

地面材料平面圖

天花圖

室內(nèi)立面圖及細節(jié)

室內(nèi)裝飾材料表

陳設品細節(jié)

陳設品和材料說明書

2） 與建筑師協(xié)調(diào)有關其樣板房與走廊合同文件的準備工作。

3） 與業(yè)主方采購專員合作來采購樣板房所需物件。

4）在樣板房安裝期間視察現(xiàn)場來驗證所有物件的適當安裝。

5）完成第一次樣板房的全面檢查并編寫一份待修改報表給業(yè)主來保證安裝與室內(nèi)設計文檔要求的相一致。

6)將對樣板房的建議并入室內(nèi)設計文檔中，同時與業(yè)主方、管理方、建筑方及采購專員協(xié)調(diào)對樣板房進行修正。

7）針對最終審核批準進行一次最終對樣板房的全面檢查?；谧罱K審核通過的樣板房與其他的小意見，設計方應該著手繼續(xù)對余下的客房房型展開設計工作。

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對概念設計的意見，提供酒店其他主要空間電腦彩色效果圖，并與空調(diào)、給排水、強弱電等機電專業(yè)單位緊密協(xié)作 ，確保機電設備系統(tǒng)的有序和終端點位，最終滿足室內(nèi)裝飾的要求。

2、成果深度：

最終平面布置圖及結(jié)合機電、終端點位的綜合平面和天花反映圖；

主要空間電腦效果圖；

（四）第三階段——施工圖設計階段（室內(nèi)施工圖）：

1、成果形式：在本階段中，乙方將根據(jù)甲方對于擴初設計的意見，進行制作最終酒店公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、總體套房的全套施工圖文件。

2、成果深度：

設計范圍內(nèi)的公共區(qū)和客房區(qū)的行政酒廊、總統(tǒng)套房的整套施工圖紙（家具平面布置圖、天花反映圖、地坪飾面圖、室內(nèi)裝飾資料圖、機電末端定位圖、立面圖、節(jié)點大樣圖、線條表及門表）；

（五）第五階段——白皮書階段：

1、成果形式：在本階段中，乙方將進行裝飾飾面材料及家具、裝飾燈具、潔具五金及地毯等設計說明文件及酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。

2、成果深度：

a. 裝飾飾面材料白皮書及材料樣板；

b. 潔具及五金白皮書；

c. 家具，裝飾燈具，地毯白皮書；

d. 酒店客房區(qū)除行政酒廊、總統(tǒng)套房的以外的全套施工圖。

（六）第六階段——設計實施階段（室內(nèi)施工督導配合階段）：

在本階段中，乙方將對整套施工圖進行技術交底并審核實施過程中產(chǎn)生的任何的變更圖紙，對家具，裝飾燈具，潔具五金及藝術陳設品的實施進行確認，對項目施工現(xiàn)場進行全程技術支持，復核并調(diào)整設計與現(xiàn)場的誤差，并配合業(yè)主審核竣工圖紙；

（七）設計要求（服務要求）

1、按酒店管理公司標準進行設計；

2、按國家建筑內(nèi)部裝修設計專業(yè)規(guī)范，施工圖紙要求具備施工實際可操作，可作為招投標報價的依據(jù)；

3、在施工過程中，設計單位要派人設計人員駐工地現(xiàn)場作為設計指導、材料選樣、施工交底及監(jiān)督等服務工作，確保設計工程效果。

五、設計進度計劃

合同簽訂后三個月完成方案設計

初步設計時間為四個月

三個月施工圖設計