辦公室裝修竣工驗收標準程序步驟

辦公室裝修竣工驗收程序步驟

驗收是辦公室裝修的重要步驟，對裝修中的各個部分進行驗收可以避免裝修結(jié)束后出現(xiàn)一些質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

一、辦公室裝修竣工驗收流程：

1、施工方在辦公室裝修施工結(jié)束后， 于2個工作日內(nèi)向辦公室裝修負責人遞交《竣工驗收通知書》。

2、施工單位將竣工所準備的材料全部整理齊全遞交給驗收人員，由他們安排時間、安排驗收人員一起到現(xiàn)場進行驗收。

3、由施工單位對辦公室裝修工程進行詳細介紹，驗收人員分組分專業(yè)進行檢查，在集中分組一起匯報驗收的具體情況，有什么驗收意見一起收集整理，再來評定具體的質(zhì)量等級。

4、驗收人員認為辦公室裝修驗收合格，則需要在驗收單上填寫驗收合格，并填寫姓名、日期，加蓋公司公章，甲乙雙方各執(zhí)一份，以方便后期需要，如果驗收過程發(fā)現(xiàn)徐亞返修或者補做的項目，可以要求施工方重新進行整改在驗收。

5、在驗收合格完成時，由物業(yè)處收回頒發(fā)的施工證，如果有遺失的，裝修企業(yè)應(yīng)給予一定賠償，裝修公司需要在驗收合格當日清理現(xiàn)場并離開。

6、辦公室驗收合格并使用一個月后，由建設(shè)單位請物業(yè)單位進行辦公室裝修工程驗收，驗收合格，沒有問題，則交由物業(yè)，由財務(wù)部退還辦公室裝修押金。

二、辦公室裝修竣工驗收項目標準

辦公室裝修驗收項目主要包括電工驗收、水路驗收、地面驗收、墻面驗收、消防驗收以及環(huán)保驗收六大部分。

電工驗收標準：

1、電工在施工前應(yīng)熟悉電路施工圖紙或業(yè)主的要求，確保所有電器、開關(guān)、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)插座位置是否合理。

2、弱電驗收中需要查看整個網(wǎng)絡(luò)配線情況，各辦公位是否都配置了網(wǎng)線，位置是否合適，是否能正常連接到電腦，連接上網(wǎng)絡(luò)。

3、開關(guān)、暗盒定位按辦公室裝潢工程要求必須對稱、縱橫一致。

4、購買所有電線、電話線、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須達到國家檢測標準，杜絕產(chǎn)品不合格現(xiàn)象。

5、電路開槽布管、穿線、檢查并測試。電線接頭牢固無松動，用雙層絕緣膠布緾緊，并在接頭處留有檢修口。

6、檢查所有燈具開關(guān)是否靈活，插座面板有無松動，杜絕導電、漏電發(fā)生。

7、每組電路回路清楚可靠，符合用電要求，火線、零線、電線要分色或有明顯標記。定位根據(jù)辦公室裝修工程要求必須是對稱的，縱向和橫向的。

水路驗收標準：

1、水路改造驗收主要是針對于茶水間、衛(wèi)生間，水龍頭是否出水，水流是否流暢。

2、水路開槽布管及配件，接頭必須牢固，做閉水試驗，檢查是是否有滲水現(xiàn)象，如有問題須立即解決。再做二次檢測。

3、另外，需要查抄有地漏的房間是不是存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時候后看地面流水是不是暢達，有無局部積水現(xiàn)象。

4、確定所有潔具的冷熱水位置，冷熱水的出水口彎頭距離縱橫必須在一個水平線上，出水口彎頭間距不得小于14.5厘米，以便于三角閥及水龍頭的安裝。

5、購買鋁塑管或PP-R管及配件必須達到國家檢測標準，杜絕劣質(zhì)管件進入施工現(xiàn)場，避免隱患。

地面驗收標準：

1、地面驗收主要查看地磚、地膠、地毯的拼接是否干凈整潔，有無破損，是否和圖紙對應(yīng)。

2、看磚面是不是平允，磚面裂縫是不是規(guī)整一致，磚面是不是有破裂、崩角，別的要注重花磚和腰線位置是不是準確，沒有偏位或高度過錯現(xiàn)象。

3、墻角粉刷必須在一條直線上，墻面粉刷做到平整收光。

4、鑲貼瓷磚須按照室內(nèi)裝飾設(shè)計標準找出地面標高，按墻體面積計算縱橫片數(shù)，并彈出水平線和垂直控制線。

5、瓷磚的剖面排放，必須注意美觀，邊角剖面的直條應(yīng)放在比較陷落的拐角為宜。

6、除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測內(nèi)涵的空鼓率?？梢酝ㄟ^敲打地磚、地板，檢查是否貼實，有無空鼓現(xiàn)象。

7、墻地磚磚縫不得大于1.5毫米，勾縫均勻，施工完善后業(yè)主簽字驗收所有瓦工垃圾清理干凈。

墻面驗收標準：

在進行墻面驗收的時候，我們需要檢查墻面是否有空鼓、墻面膩子防水檢查、墻面的垂直度檢查、墻面是否漏水、有裂紋、裂縫等等方面的檢查。

消防驗收標準：

1、消防系統(tǒng)要嚴格依照相關(guān)標準執(zhí)行，檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示、消防電源等。

2、如果空間布局進行調(diào)整，煙感需要根據(jù)空間相應(yīng)設(shè)置。

3、檢查噴灑位于吊頂下方，不被遮擋。

4、辦公室要有消防通道、安全通道標示，安全出口兩個或兩個以上。消防栓和應(yīng)急燈位置與高度要嚴格符合相關(guān)標準。

環(huán)保驗收標準：

1、辦公室裝修完成以后要及時通風，5天以后如果還有刺激性氣味，要做環(huán)保監(jiān)測。

2、需要強調(diào)的是最好家具不要很快搬進去，以免出現(xiàn)空氣質(zhì)量不合格引起責任扯皮。

3、國家的環(huán)保標準是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬進去之前最好要控制在每立方米4毫克左右以免搬入家具后超標。

驗收是檢查辦公室裝修質(zhì)量的一道嚴密關(guān)卡，是保證裝修質(zhì)量和效果的一項必要手段。要做好一次合格的辦公室裝修，實在不是一件易事。