浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)辦公室裝修報(bào)備手續(xù)資料

根據(jù)《上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<上海市建筑裝飾裝修工程管理實(shí)施辦法>的通知》滬住建規(guī)范（2020）3號(hào)的規(guī)定，各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理建設(shè)工程開、竣工報(bào)備手續(xù):

一、限額以上建設(shè)工程

(一)適用范圍

限額以上建設(shè)工程是指投資額100萬及以上或建筑面積300平方米及以上的既有建筑物的裝飾裝修活動(dòng)(裝飾裝修活動(dòng)是指為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或者飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程）。

(二)報(bào)備要求

根據(jù)文件要求限額以上建設(shè)工程到浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱"建交委")進(jìn)行報(bào)備登記，具體要求請(qǐng)咨詢建交委。

(三)屬地監(jiān)管要求

項(xiàng)目報(bào)備通過后，需向張江鎮(zhèn)安全生產(chǎn)監(jiān)察所提交下述材料存檔:

1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.施工單位資質(zhì)證書；

3.施工單位安全生產(chǎn)許可證；

4.建筑工程施工許可證；

5.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書和安全員上崗證；

6.項(xiàng)目特種作業(yè)人員操作證；

7.規(guī)劃許可證或土地使用證或房產(chǎn)證或房屋租賃合同；

8.建設(shè)方與施工方簽訂的《上海市建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。

二、限額以下小型建設(shè)工程

（一）適用范固

限額以下小型建設(shè)工程是指投資額100萬以下且建筑面積300平方米以下的既有建筑物的裝飾裝修活動(dòng)。

（二）報(bào)備登記流程

1.鎮(zhèn)規(guī)建辦開工登記受理，開工前，建設(shè)單位應(yīng)先行填寫《張江鎮(zhèn)限額以下小型建設(shè)工程開工登記表》和《張江鎮(zhèn)限額以下小型建設(shè)工程項(xiàng)目情況登記表》。并提交以下材料:

(1)建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(建設(shè)方為個(gè)人的提供身份證)復(fù)印件；

(2)房產(chǎn)證、土地使用證或房屋租賃合同復(fù)印件:

(3)滿足施工技術(shù)要求的施工圖紙或選用的設(shè)計(jì)通用圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集；

(4)施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

(5)與施工單位簽訂的《上海市建設(shè)工程施工合同》(即工程承發(fā)包合同，包括安全生產(chǎn)協(xié)議、文明施工協(xié)議、廉潔協(xié)議等)。

2.安監(jiān)所監(jiān)管登記受理，需提交以下材料(施工單位有安全生產(chǎn)許可證情形):

(1)《張江鎮(zhèn)限額以下小型建設(shè)工程項(xiàng)目情況登記表》；

(2)《張江鎮(zhèn)限額以下小型建設(shè)工程開工登記證明》；

(3)施工單位資質(zhì)證書；

(4)施工單位安全生產(chǎn)許可證；

(5)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書和安全員上崗證；

(6)特種作業(yè)人員操作證。

需提交以下材料(施工單位無安全生產(chǎn)許可證情形):

(1)《張江鎮(zhèn)限額以下小型建設(shè)工程項(xiàng)目情況登記表》；

(2)《張江鎮(zhèn)限額以下小型建設(shè)工程開工登記證明》；

(3)施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

(4)法定代表人身份證復(fù)印件及聯(lián)系電話；

(5)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托書；

(6)安全員投權(quán)委托書；

(7)被委托項(xiàng)目經(jīng)理、安全員身份證復(fù)印件；

(8)特種作業(yè)人員操作證。

(三)竣工驗(yàn)收登記

工程完成后，由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等各工程參與單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并填寫《張江鎮(zhèn)限額以下小型建設(shè)工程竣工驗(yàn)收登記表》,建設(shè)單位憑《張江鎮(zhèn)限額以下小型建設(shè)工程竣工驗(yàn)收登記表》及竣工備案資料至鎮(zhèn)建規(guī)辦申請(qǐng)限額以下小型建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，鎮(zhèn)規(guī)建辦核查通過后，開具竣工驗(yàn)收登記證明。

注：所有材料均需加蓋相關(guān)單位公章。

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