辦公室拆除裝修恢復(fù)原狀，交付物業(yè)驗收！

辦公室拆除裝修恢復(fù)原狀，交付物業(yè)驗收！

一、為什么辦公室租賃合同要求退租復(fù)原？

上家退租時遺留狀態(tài)較差，新租戶租賃后根本無法繼續(xù)使用，裝修就要面臨重新拆除，這也是一筆不曉得費用，而且往往新的租戶會要求物業(yè)給與拆除，所以物業(yè)會規(guī)定恢復(fù)原始狀態(tài)。

按照退租協(xié)議約定即可，但保險起見仍需結(jié)合具體條款判斷。

二、辦公室復(fù)原拆除裝修流程：

裝潢咨詢雇傭->上門測量->出具電腦平面圖和預(yù)算->簽定施工合同->施工—>甲方和物業(yè)整體驗收—>售后服務(wù)。

三、辦公室恢復(fù)原狀拆除裝修多少錢？辦公室復(fù)原的費用主要由以下三部分組成：

1.拆除和復(fù)原裝修

需要現(xiàn)有圖紙并現(xiàn)場實測，了解隔墻，天花，地面等拆除工作的工作量。同時需要了解大樓物業(yè)的復(fù)原要求，以計算出復(fù)原的工作量。根據(jù)不同情況，一般大致在100-250元每平米。

2. 消防和空調(diào)復(fù)原

大部分大樓會指定消防和空調(diào)承包商。除非大樓不指定，這部分一般建議客戶直接向指定承包商詢價。

 3.物業(yè)收費

需要和大樓物業(yè)了解收費標(biāo)準(zhǔn)。

因此，業(yè)主在復(fù)原之前，應(yīng)了解以上情況。將辦公室現(xiàn)狀的CAD圖紙（如有），和大樓物業(yè)的聯(lián)系方式交給裝修公司，即能得到準(zhǔn)確的復(fù)原報價。

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