詳細(xì)的辦公室毛坯裝修流程

詳細(xì)的辦公室毛坯裝修流程

如果是非毛坯二次整裝，則在上面費(fèi)用中，增加拆除、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。需要看現(xiàn)場報價的項目：空調(diào)、內(nèi)裝、消防改造、IT等板塊。無需看現(xiàn)場進(jìn)行報價的項目：設(shè)計費(fèi)。

禾唐裝飾是一家專業(yè)的辦公空間設(shè)計和裝飾服務(wù)提供商。在實(shí)踐中，在被咨詢的業(yè)主中，咨詢禾唐裝飾的業(yè)主有時并不出租或購買相應(yīng)寫字樓的產(chǎn)權(quán)。

但是客戶在咨詢相應(yīng)的服務(wù)流程和設(shè)計方案；部分客戶還會邀請禾唐裝飾考察現(xiàn)場，提交方案和報價。

對于尚未出租或購買相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的項目，是否可以提前介入辦公設(shè)計？

答案是，有些項目可以，例如，業(yè)主說："審批程序已經(jīng)在進(jìn)行中，租賃合同將在兩天內(nèi)簽署."

節(jié)奏安排清晰明確，可以放心提供服務(wù)，更有安全感。相應(yīng)的，對于前期比較選址的業(yè)主來說，他們還沒有決定是租精裝修的寫字樓，還是租簡單衣服和毛坯房的寫字樓。變量太大，影響變化的因素一般有兩個："預(yù)算和到達(dá)時間."預(yù)算是每個企業(yè)在選址、辦公和裝修設(shè)計過程中不可回避的問題。停留時間越短，業(yè)務(wù)成本越低。

企業(yè)在進(jìn)行成本核算時，可以考慮兩點(diǎn)：精裝房是否在預(yù)算可控范圍內(nèi)滿足需求。

毛坯房和簡易房的裝修預(yù)算加租房成本，預(yù)計成本相差多大？關(guān)于第一點(diǎn)，業(yè)主可以咨詢辦公租賃機(jī)構(gòu)，相信對方可以給你詳細(xì)的方案。我們將集中討論第二點(diǎn)。

對于毛坯房或簡易房的預(yù)計裝修費(fèi)用，我們大概知道以下幾節(jié)會產(chǎn)生費(fèi)用(具體細(xì)節(jié)請與項目負(fù)責(zé)人確認(rèn)):設(shè)計費(fèi)；空調(diào)；室內(nèi)硬安裝；消防改革；IT；財產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用；家具等。

一般來講，設(shè)計費(fèi)取值為60-150元每平米，根據(jù)項目面積大小、設(shè)計難點(diǎn)等，綜合確定設(shè)計費(fèi)報價。

關(guān)于拆除、內(nèi)裝等，一般是需要勘查現(xiàn)場后，根據(jù)設(shè)計師設(shè)計的圖紙進(jìn)行相關(guān)報價，內(nèi)裝報價取值一般為700-1000元每平。其余消防、IT等，或咨詢物業(yè)，或咨詢禾唐裝飾供應(yīng)商。

如果您正在規(guī)劃企業(yè)選址、裝修方案，不妨將上述信息進(jìn)行記錄，待已經(jīng)簽訂租賃合同或購買產(chǎn)權(quán)合同后，再與禾唐裝飾進(jìn)行接洽。

禾唐裝飾期待每一個項目有更清晰的推進(jìn)節(jié)奏，這樣可以讓設(shè)計師更聚焦，憑借真本事，服務(wù)好業(yè)主。

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