租用上海辦公樓裝修消防規(guī)定

租用上海辦公樓裝修消防規(guī)定：

《實(shí)施辦法》滬住建規(guī)范〔2020〕3號(hào)，針對(duì)總投資100萬(wàn)元及以上或者建筑面積300平方米及以上的既有建筑物的裝飾裝修活動(dòng)及其監(jiān)督管理。

一、上海辦公樓裝修工程消防設(shè)計(jì)審核、備案申報(bào)手續(xù)申請(qǐng)材料

建設(shè)單位辦理裝飾裝修工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)需提供的材料：

1、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》（建設(shè)單位加蓋公章）；

2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件復(fù)印件（建設(shè)單位加蓋公章）；

3、消防設(shè)計(jì)文件（包括建設(shè)單位加蓋公章的相關(guān)原始建筑、消防設(shè)施圖紙等）；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料（如辦理人身份證復(fù)印件、規(guī)劃證明文件、房產(chǎn)證等）。

建設(shè)單位辦理裝飾裝修工程消防設(shè)計(jì)備案手續(xù)需提供的材料：

1、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案申報(bào)表》（建設(shè)單位加蓋公章）；

2、施工許可證明文件復(fù)印件（建設(shè)單位加蓋公章）；

3、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件復(fù)印件（建設(shè)單位加蓋公章）；

4、消防設(shè)計(jì)文件（包括建設(shè)單位加蓋公章的相關(guān)原始建筑、消防設(shè)施圖紙等）；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料（如辦理人身份證復(fù)印件、規(guī)劃證明文件、房產(chǎn)證等）。

消防設(shè)計(jì)需經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審的建設(shè)工程，建設(shè)單位除提供上述所列材料外，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供特殊消防設(shè)計(jì)文件，或者設(shè)計(jì)采用的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、境外消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的中文文本，以及其他有關(guān)消防設(shè)計(jì)的應(yīng)用實(shí)例、產(chǎn)品說(shuō)明等技術(shù)資料。

備注：1、以上第（二）、（三）項(xiàng)建設(shè)單位不再提交原建筑（場(chǎng)所）的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》（《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案憑證》）或《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》（《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案憑證》）復(fù)印件及設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件復(fù)印件，由消防部門(mén)核查。如經(jīng)消防部門(mén)核查，無(wú)法查詢(xún)到相關(guān)文書(shū)的，建設(shè)單位應(yīng)提供。

二、上海辦公樓裝修工程消防消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收消防備案申報(bào)手續(xù)

（一）申請(qǐng)辦理建設(shè)工程消防驗(yàn)收，建設(shè)單位需提供下列材料：

1、《建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（建設(shè)單位加蓋公章）；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

填寫(xiě)《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（消防）》和《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（消防）—鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂工程》（涉及鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂工程施工的建設(shè)工程）。

備注：如消防部門(mén)經(jīng)查閱系統(tǒng)和檔案無(wú)法查詢(xún)到相關(guān)意見(jiàn)的，建設(shè)單位應(yīng)提供。

3、消防產(chǎn)品清單和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料、保溫材料清單；

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程使用的消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料、保溫材料等內(nèi)容進(jìn)行核驗(yàn)。清單由監(jiān)理單位加蓋單位公章、監(jiān)理工程師簽名，建設(shè)單位加蓋單位公章、法人代表簽名或蓋章。

消防產(chǎn)品應(yīng)具有符合國(guó)家規(guī)定的市場(chǎng)準(zhǔn)入證明資料和產(chǎn)品合格證明文件，有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料、保溫材料采購(gòu)時(shí)應(yīng)選用由國(guó)家授權(quán)的專(zhuān)業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的防火安全性能檢驗(yàn)報(bào)告，供貨時(shí)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)出具防火安全性能產(chǎn)品合格證明。相關(guān)材料應(yīng)裝訂成冊(cè)，在消防檢查現(xiàn)場(chǎng)備查。裝修材料的見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)應(yīng)由監(jiān)理或建設(shè)單位自行落實(shí)。

4、消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件；

5、新建、擴(kuò)建建設(shè)工程提供消防機(jī)構(gòu)的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》、《上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》復(fù)印件（建設(shè)單位加蓋公章）；改建建設(shè)工程提供消防機(jī)構(gòu)的《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件（建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工消防驗(yàn)收，建設(shè)單位加蓋公章）；

6、消防設(shè)施的竣工圖紙；

取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)施的工程竣工圖紙按有關(guān)規(guī)定報(bào)城建檔案管理部門(mén)存檔，申報(bào)消防驗(yàn)收時(shí)可不提供竣工圖紙。驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)將竣工圖紙準(zhǔn)備齊全，在消防檢查現(xiàn)場(chǎng)備查。

7、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件復(fù)印件（施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位加蓋公章）；

8、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件或企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)（復(fù)印件，建設(shè)單位加蓋公章）；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料（如建設(shè)單位加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件、委托書(shū)、受委托人身份證復(fù)印件等）。

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