單位租的新辦公樓自己裝修程序

2024-09-17 07:54:04

單位租的新辦公樓自己裝修程序

首先，我們要做好計(jì)劃準(zhǔn)備工作。從租賃辦公室，選址開(kāi)始，一系列的手續(xù)，而且這些手續(xù)未辦理，物業(yè)是絕對(duì)不允許裝修的。接下來(lái)要?jiǎng)澐趾棉k公室的區(qū)域，確定辦公室裝修需要的功能，和裝修公司溝通好裝修風(fēng)格等問(wèn)題，否則無(wú)法開(kāi)始設(shè)計(jì)。在尋找裝修公司和設(shè)計(jì)師的時(shí)候，首先要考慮好他們是否具備工裝經(jīng)驗(yàn)，是否具備辦公室空間裝修經(jīng)驗(yàn)，空間投入使用后肯定會(huì)暴漏出很多設(shè)計(jì)施工的不合理問(wèn)題，客戶部可以預(yù)知費(fèi)用高。工程質(zhì)量，進(jìn)度都難以保障。

1.設(shè)計(jì)預(yù)約、制定或委派設(shè)計(jì)師；

2.初次接洽、上門測(cè)量（如有需要，客戶提供建筑平面圖、結(jié)構(gòu)圖及公司VI文件）；

3.客戶提出設(shè)計(jì)要求，根據(jù)客戶提供的設(shè)計(jì)要求做裝修平面布局方案并列出裝修材料做好預(yù)算報(bào)表；

4.溝通創(chuàng)意，確定裝修公司和裝修設(shè)計(jì)圖紙。裝修公司一般分為家裝公司與公裝公司。公裝公司是專門從寫(xiě)字樓和商業(yè)社區(qū)裝修的，對(duì)裝修風(fēng)格、色彩、工藝把握更專業(yè)。

5.裝修色彩選擇。黑白雙色設(shè)計(jì)經(jīng)典富有質(zhì)感，但是容易讓人覺(jué)得空間沉悶，因此，它不適合需要?jiǎng)?chuàng)意和活潑氛圍的小型創(chuàng)業(yè)公司。裝修色彩應(yīng)該根據(jù)每個(gè)公司的情況而選擇。

6.核定裝修預(yù)算。寫(xiě)字樓裝修花費(fèi)一般與裝修材料和裝修風(fēng)格、裝修面積有關(guān)。精裝設(shè)計(jì)花費(fèi)多于簡(jiǎn)裝設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)約風(fēng)格的寫(xiě)字樓裝修每平米花費(fèi)大約600元左右。

7.審核裝修平面布局方案，如同意交納設(shè)計(jì)定金（免費(fèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目定金在簽署施工協(xié)議后轉(zhuǎn)工程款），簽署委托設(shè)計(jì)合同；

8.公司施工團(tuán)隊(duì)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修（中間客戶可以隨時(shí)監(jiān)督視察，如出現(xiàn)問(wèn)題可以再視具體情況進(jìn)行調(diào)整）

9.裝修完工，客戶交納尾款，移交設(shè)計(jì)資料。

10.監(jiān)督施工，驗(yàn)收合格。裝修公司根據(jù)確定方案進(jìn)行裝修施工，期間出現(xiàn)問(wèn)題，雙方可以協(xié)商，進(jìn)行修正。

11.最后竣工完畢進(jìn)入辦公室的保修期，業(yè)主需要檢查好整個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)容，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題客戶報(bào)修后24小時(shí)維修人員到位，報(bào)修期結(jié)束進(jìn)入終審維修期，維修期報(bào)修后48小時(shí)到位，維修費(fèi)用僅為人工加材料。

新辦公樓裝修效果圖