商業(yè)辦公樓裝修是否需要消防？商業(yè)辦公樓二次裝修消防規(guī)定

商業(yè)辦公樓裝修是否需要消防？商業(yè)辦公樓二次裝修消防規(guī)定

辦公樓在設(shè)計裝修時一定要做好消防安全，注重消防通道的設(shè)計，在各區(qū)域做好應(yīng)急燈、消防指示標志；水電線路布局統(tǒng)一規(guī)劃，做到安全暢通 ，美觀大方，能暗不明；

《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進行消防設(shè)計備案、消防驗收備案。小編提示：按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

現(xiàn)在建筑面積在300平米以下的辦公樓，是由大廈管理處監(jiān)督辦理裝修手續(xù)即可，所以在選擇毛坯或者需要重新裝修的辦公樓的時候，如果剛剛需求300平米左右的話，盡量選擇比300平米小一點最為方便消防成本節(jié)約很多，一般來講為了想裝修進場的速度快一點，在上海的游戲規(guī)則，你懂的。

常見的消防設(shè)施

辦公樓的消防設(shè)施包括：消火栓、自動火災(zāi)報警器、自動滅火設(shè)置、排煙系統(tǒng)、防火分隔構(gòu)件以及安全疏散誘導(dǎo)等，這些設(shè)備的設(shè)置一般都是根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范要求去做的，在做辦公樓裝修時就要完善好。

商業(yè)辦公樓二次裝修消防規(guī)定

1、火災(zāi)報警探測器及消防廣播的選擇與位置

在辦公場所內(nèi)安裝探測器盡量采用智能感煙探測器，如發(fā)生火災(zāi)消防之事，可自動進行消防及報警，方便指揮和及時疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場。

2、應(yīng)急照明

辦公場所內(nèi)應(yīng)采用應(yīng)急燈和疏散標志，應(yīng)急燈和疏散標志均應(yīng)采用節(jié)能燈，這樣會保證其放電時間大于半個小時。

3、系統(tǒng)的接線方式

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)傳輸線路采用穿金屬管布線。報警與控制采用總線制接線(不管報警總線與控制總線是合一或分開)均應(yīng)按環(huán)型接線。

4、導(dǎo)線選擇及線路鋪設(shè)

消防用電設(shè)備線路的設(shè)計要符合防火要求，采用耐火阻燃型電纜、導(dǎo)線；消防報警線路、消防廣播線路應(yīng)分別敷設(shè)。

5、滅火器的選擇

磷酸銨鹽干粉滅火劑是一種新型干粉滅火器，采用最新全硅化防潮工藝，具有流動性好、存儲期長、不易受潮結(jié)塊、絕緣性好等特點，其適用性廣，可以撲救A、B、C類和電氣設(shè)備火災(zāi)，商業(yè)樓中均可設(shè)有手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

辦公樓裝修消防材料標準

1.辦公樓中放置貴重設(shè)備的大、中型計算機房和綜合控制室的空間天花板和墻壁，裝飾用材料必須達到A1級。地面上的易燃材料等級也應(yīng)達到B1級。

2、在辦公樓裝修中，其閱覽室、資料室和檔案室或儲藏室中使用的天花板和墻壁裝飾材料應(yīng)符合A級要求，地面鋪設(shè)的易燃材料水平也必須達到B1級。

3.如果辦公樓沒有窗戶，則防火要求相對嚴格。在設(shè)計這樣的辦公樓時，有必要考慮裝飾材料的阻燃等級，等級應(yīng)達到A級甚至更高。如果辦公樓位于地下室，那么您不必考慮上述要求。

4，辦公樓裝修時，當(dāng)天花板和墻面部分采用多孔泡沫塑料裝飾時，裝飾材料的厚度不得大于1cm，裝飾材料的面積應(yīng)小于超過天花板面積的10％或墻壁的表面積。

5，辦公樓裝修裝飾用的燈具不得靠近A級以下的裝飾材料。如果燈具的高溫部位周圍有A級以下的材料，則需要隔熱或散熱處理以防止火災(zāi)。辦公樓裝修中使用的照明材料由B1或更高的材料制成。

6，辦公樓翻新過程中，不得阻擋消防設(shè)施，逃生標志和逃生出口，不得妨礙消防通道的正常使用。

7，辦公樓配電柜的安裝位置也符合有關(guān)規(guī)定。辦公樓內(nèi)的配電柜或電箱不能直接安裝在B1級裝飾材料上。因此，在辦公樓的裝修設(shè)計過程中，應(yīng)充分考慮辦公樓的位置，避免造成麻煩。

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