辦公室裝修邀標(biāo)文件怎么寫(xiě) （辦公室裝修邀標(biāo)說(shuō)明書(shū)）

2024-09-17 09:46:52

辦公室裝修邀標(biāo)文件怎么寫(xiě) （辦公室裝修邀標(biāo)說(shuō)明書(shū)）

1.邀標(biāo)條件

本邀標(biāo)項(xiàng)目某某公司辦公室裝修設(shè)計(jì)及施工工程已由某某公司合伙人會(huì)議核準(zhǔn)邀標(biāo)，項(xiàng)目邀標(biāo)人為某某公司，資金來(lái)源于自籌。

項(xiàng)目已具備邀標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)邀標(biāo)，特邀請(qǐng)有資格的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

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2.項(xiàng)目概況與邀標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：某某公司辦公室裝修設(shè)計(jì)及施工工程。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：xxx

2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該裝飾工程房屋建筑面積為xxx平米，總裝修額為限價(jià)xxx萬(wàn)元（增量不加價(jià)）。

包括裝修設(shè)計(jì)、施工方案、材料明細(xì)，基裝工程，基裝隱蔽工程，管線(xiàn)埋設(shè)，視訊網(wǎng)絡(luò)，辦公結(jié)構(gòu)、辦公設(shè)備工程，電氣工程，排水工程，通風(fēng)工程、消防工程等工作內(nèi)容。

具體包括：整體裝修設(shè)計(jì)方案，效果圖；裝修施工含基裝部分，室內(nèi)地面、墻面、天棚、門(mén)窗、弱強(qiáng)電、燈光、照明及綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、視訊及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多媒體大屏幕顯示系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能燈光、音響控制、消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、給排水、消防應(yīng)急照明、消防管道改造、空調(diào)及暖通設(shè)備設(shè)施等安裝；

門(mén)面外部設(shè)計(jì)施工（門(mén)頭、戶(hù)外廣告設(shè)計(jì)，吊牌設(shè)計(jì)），門(mén)廳內(nèi)部設(shè)計(jì)裝飾，樓道設(shè)置，室內(nèi)辦公室獨(dú)立隔離、接待室、會(huì)議室、檔案室展櫥、展臺(tái)、展墻、景觀制作、場(chǎng)景展示設(shè)施、文字、標(biāo)識(shí)、展品裝飾、輔助展品、繪畫(huà)、檔案室陳列布展、衛(wèi)生間等所有設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容。

2.4計(jì)劃工期：60日歷天（含節(jié)假日及雨期）；

2.5邀標(biāo)范圍：范圍內(nèi)的整體設(shè)計(jì)方案，效果圖；施工部分基裝工程，給排水、管線(xiàn)工程，電氣工程，安防、視訊工程，消防工程，空調(diào)設(shè)備通風(fēng)工程，門(mén)頭戶(hù)外廣告設(shè)計(jì)，二樓電梯或樓梯設(shè)置，辦公室設(shè)置，辦公設(shè)備等所涉及的裝修裝飾全部工程內(nèi)容；

具體以施工圖、工程量清單、邀標(biāo)答疑及補(bǔ)遺等所包含的施工內(nèi)容為準(zhǔn)（詳見(jiàn)文才所設(shè)計(jì)施工要求如下）。

設(shè)計(jì)方案需按招標(biāo)人具體的裝修要求：

1. 一二樓裝修獨(dú)立辦公室15間（含小會(huì)議室、小接待室各1間共2間、1樓律師值班室1間）；

2. 集中辦公區(qū)工位10-14人設(shè)置在1樓；

3. 大會(huì)議室設(shè)置在房屋后面（一二樓均可,容納50人左右，可綜合利用，榮譽(yù)室，墻壁設(shè)置檔案室櫥柜綜合利用）；

4. 在1、2樓均設(shè)置衛(wèi)生間各3-4間；

5. 前臺(tái)設(shè)置在1樓；二樓步梯樓梯設(shè)置需大氣，布局合理；

6. 后部高度較高可以做夾層、壁柜用于存放檔案；

7. 二樓設(shè)置休閑區(qū)；

8. 消防報(bào)備審批及設(shè)備納入裝修方案中；

9. 裝修強(qiáng)弱電布置、安防、視訊多媒體布置合理，管線(xiàn)等材料品牌；

10. 門(mén)面門(mén)頭裝修設(shè)計(jì)大方，方案新穎，戶(hù)外廣告報(bào)備及吊牌設(shè)計(jì)合理；

11. 地板用品牌瓷磚；

12. 中央空調(diào)及清風(fēng)系統(tǒng)；

13. 品牌燈飾；

14. 辦公座椅設(shè)施品牌；

15. 其他需臨時(shí)調(diào)整的辦公需求。

（共計(jì)預(yù)算限額35萬(wàn)元人民幣）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次邀標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)范圍中包含裝修工程涉及、施工相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程施工的能力。

3.2近三年（竣工時(shí)間為2017年10月1日起至投標(biāo)截止之日止）獨(dú)立承擔(dān)過(guò)本單項(xiàng)合同50萬(wàn)元類(lèi)似裝修工程業(yè)績(jī)不少于1個(gè)。

3.3本次邀標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.邀標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年 10月 20日起在某某公司辦公室領(lǐng)取邀標(biāo)文件、原房屋平面圖紙、設(shè)計(jì)裝修要求等有關(guān)資料（或與文才所管理人員嚴(yán)俊光同志聯(lián)系獲取相關(guān)資料的電子文件）；

不管下載與否都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)邀標(biāo)過(guò)程和事宜，并認(rèn)同本邀標(biāo)公告內(nèi)容，不持異議。

4.2 凡有意投標(biāo)者，除獲取平面圖紙外，均與文才所管理人員嚴(yán)俊光同志聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸獲取現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)資料。

組織踏勘時(shí)間：由投標(biāo)人與文才所管理人員聯(lián)系決定現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

踏勘集中地點(diǎn)：xxxxx

投標(biāo)人需自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)設(shè)計(jì)施工布展區(qū)域（費(fèi)用自理；投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。）

5.投標(biāo)文件的遞交和中標(biāo)要求

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2020年11月18日10時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為xxx某某公司辦公室，聯(lián)系人xxxx，電話(huà)xxxx；

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，邀標(biāo)人不予受理。

5.3 聲明：應(yīng)邀標(biāo)人的要求，投標(biāo)標(biāo)書(shū)中必須含有具體的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖、詳細(xì)的施工預(yù)算方案、材料清單、人工費(fèi)清單、設(shè)備清單等工程必備報(bào)價(jià)詳細(xì)文件，由邀標(biāo)人擇優(yōu)選擇中標(biāo)人，前期被邀標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案成本計(jì)入中標(biāo)價(jià)總額中，不另行計(jì)費(fèi)；

未中標(biāo)參加者的設(shè)計(jì)成果為認(rèn)同參加本次邀標(biāo)的必要競(jìng)標(biāo)成本，邀標(biāo)人不退還設(shè)計(jì)方案成果和其他投標(biāo)文書(shū)。

5.4 經(jīng)文才所合伙人會(huì)議決標(biāo)后，于2020年11月20日以書(shū)面方式通知中標(biāo)人商談具體裝修設(shè)計(jì)及施工事宜，正式簽訂書(shū)面的裝飾裝修合同。

5.5質(zhì)量要求：

（1）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家關(guān)于裝飾裝修行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和關(guān)于工程設(shè)計(jì)深度的要求并通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審查驗(yàn)收。

（2）工程所有物資（設(shè)備）采購(gòu)質(zhì)量需符合設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

（3）施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（4）每階段成果必須報(bào)招標(biāo)人審核同意后實(shí)施，招標(biāo)人審核不免除承包人的任何責(zé)任。

5.6 投標(biāo)報(bào)價(jià)

（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)原則：不超過(guò)預(yù)算工程總價(jià)限額xxx萬(wàn)元。

（二）報(bào)價(jià)方式：

（1）邀標(biāo)可能或必然產(chǎn)生的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)人所填報(bào)的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)在整個(gè)工程總承包實(shí)施過(guò)程中將包干不做調(diào)整，招標(biāo)人將不再另行支付額外費(fèi)用。

（2）投標(biāo)人應(yīng)自行到項(xiàng)目所在地進(jìn)行踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目特點(diǎn)、項(xiàng)目現(xiàn)狀等基本情況以及任何其他足以影響其完成各項(xiàng)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)工作和投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況。任何因中標(biāo)人忽視或誤解項(xiàng)目基本情況而導(dǎo)致的索賠或設(shè)計(jì)工期的延長(zhǎng)要求均將不被批準(zhǔn)。

（3）投標(biāo)人須積極配合發(fā)包人的報(bào)建工作，因下述原因產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，招標(biāo)人不另行支付任何費(fèi)用。

1）招標(biāo)人提出的修改或調(diào)整意見(jiàn)而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)等；

2）招標(biāo)人在報(bào)建過(guò)程中相關(guān)主管職能部門(mén)提出的方案設(shè)計(jì)、概算、施工圖設(shè)計(jì)修改或調(diào)整意見(jiàn)而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)等；

3）施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)等。

（注：設(shè)計(jì)費(fèi)、建安費(fèi)按實(shí)結(jié)算，承包人需提供增值稅發(fā)票。最終竣工結(jié)算金額以文才所合伙人會(huì)議審定為準(zhǔn)。）

5.7投標(biāo)文件份數(shù)：

投標(biāo)函部分：1份（正本 1 份）；

技術(shù)部分（必含設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖、材料、人工詳單等）：1份（不分正副本）；資格審查部分（營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體信息）：1 份（正本 1 份）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次邀標(biāo)公告同時(shí)在xxx平臺(tái)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

邀標(biāo)人：某某公司