剛買(mǎi)了寫(xiě)字樓準(zhǔn)備裝修的流程

2024-09-17 07:41:33

剛買(mǎi)了寫(xiě)字樓準(zhǔn)備裝修的流程

本人將辦公室裝修分為五個(gè)大的階段，分別為：準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、合同階段、施工階段、驗(yàn)收階段。從寫(xiě)字樓裝修的辦公室施工階段開(kāi)始，請(qǐng)看寫(xiě)字樓裝修的辦公室內(nèi)部裝修順序。

一、準(zhǔn)備階段

1.首先，我們要做好計(jì)劃準(zhǔn)備工作。從租賃辦公室，選址開(kāi)始，一系列的手續(xù)，而且這些手續(xù)未辦理，物業(yè)是絕對(duì)不允許裝修的。接下來(lái)要?jiǎng)澐趾棉k公室的區(qū)域，確定辦公室裝修需要的功能，和裝修公司溝通好裝修風(fēng)格等問(wèn)題，否則無(wú)法開(kāi)始設(shè)計(jì)。在尋找裝修公司和設(shè)計(jì)師的時(shí)候，首先要考慮好他們是否具備工裝經(jīng)驗(yàn)，是否具備辦公室空間裝修經(jīng)驗(yàn)，空間投入使用后肯定會(huì)暴漏出很多設(shè)計(jì)施工的不合理問(wèn)題，客戶(hù)部可以預(yù)知費(fèi)用高。工程質(zhì)量，進(jìn)度都難以保障。

2.設(shè)計(jì)者充分了解空間功能的劃分后，然后再進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果對(duì)劃分幾個(gè)獨(dú)立的辦公室，功能區(qū)域，開(kāi)放式辦公室有要求可以提前跟設(shè)計(jì)者溝通。每個(gè)區(qū)域工位的大概數(shù)量和特殊使用功能要求等，需要先跟設(shè)計(jì)師協(xié)商。

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二、設(shè)計(jì)階段

1.設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段。首先，裝修公司將了解業(yè)主要裝修的工廠(chǎng)，辦公室或辦公室空間，包括業(yè)主想要的裝修風(fēng)格類(lèi)型，特定的裝修項(xiàng)目具有功能特征，設(shè)計(jì)規(guī)模，裝修等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及總體報(bào)價(jià)范圍，這些都需要溝通。

2.設(shè)計(jì)規(guī)劃階段。在此階段，辦公室裝修公司需要對(duì)總體設(shè)計(jì)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行總體規(guī)劃。如果是單個(gè)設(shè)計(jì)，則需要與其他項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃。

3.方案設(shè)計(jì)階段。此階段指的是基于先前的設(shè)計(jì)和溝通的特定規(guī)劃設(shè)計(jì)。

4.施工圖設(shè)計(jì)階段。在完成辦公室裝修的平面設(shè)計(jì)并滿(mǎn)足客戶(hù)的設(shè)計(jì)和功能要求之后，需要進(jìn)行實(shí)際的施工圖設(shè)計(jì)。

三、合同階段

簽訂設(shè)計(jì)合同-深度方案-預(yù)算評(píng)估-裝修合同簽訂。

四、裝修施工階段

1、寫(xiě)字樓改裝開(kāi)始時(shí)，大致劃分了整個(gè)空間，關(guān)于不符合設(shè)計(jì)要求的部分。必須進(jìn)行分解和切斷處理，對(duì)整個(gè)辦公大樓進(jìn)行改裝，以滿(mǎn)足現(xiàn)代辦公設(shè)計(jì)的要求。

2、對(duì)地面處理辦公室地板進(jìn)行改裝時(shí)，根據(jù)辦公室的特征可以選擇是地板磚還是塑料地板。通常，地板瓷磚看起來(lái)更有質(zhì)感，但地板看起來(lái)更時(shí)尚、放松、休閑，適合銷(xiāo)售型裝修公司。

3、墻面部分辦公室墻面部分的裝修處理，簡(jiǎn)單的涂白即可。如果要求裝飾得漂亮的話(huà)，可以選擇壁紙來(lái)裝飾。

4、電路改造辦公室所需的電量非常大，在設(shè)計(jì)或改造辦公室內(nèi)裝的電路時(shí)，電線(xiàn)的質(zhì)量非常重要，為了節(jié)約成本，請(qǐng)不要選擇質(zhì)量差的電纜電線(xiàn)。特別是互聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)路對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)公司來(lái)說(shuō)，一定要找一家專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)做。

5、消防工程辦公室是很多人聚集的地方，辦公大樓的裝修消防工程必須在這個(gè)地方配備消防設(shè)備，消防設(shè)備也必須齊全。否則，如果不能進(jìn)行消防工程，就會(huì)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和后果，消防工程必須由專(zhuān)門(mén)的消防公司協(xié)助設(shè)計(jì)。

6、裝飾公司應(yīng)協(xié)助進(jìn)行防火批準(zhǔn)程序，辦好相應(yīng)的手續(xù)。

7、與設(shè)計(jì)師，領(lǐng)班和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交流，協(xié)商具體施工方案。

8、施工前，先把舊設(shè)施拆除，拆除完了之后把殘余清理干凈，方便后邊的裝修施工。

9、當(dāng)需要使用的物料、材料購(gòu)買(mǎi)完送到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要對(duì)這些材料進(jìn)行驗(yàn)收，確?？梢哉Ｊ褂谩?/p>

10、對(duì)于要裝修的辦公室改造水路情況。

11、施工是需要制作施工隔板和徽標(biāo)墻的。

12、如果有用于防水的空間，則需要進(jìn)行封閉水實(shí)驗(yàn)。

五、驗(yàn)收階段

核驗(yàn)項(xiàng)目-核對(duì)裝修款-竣工。

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