完整辦公室裝修設(shè)計任務(wù)書

完整辦公室裝修設(shè)計任務(wù)書

望、聞、問、切

古有行醫(yī)望、聞、問、切四理；望其色、聽其息、問其癥、摸其脈，望聞問切四字，誠為醫(yī)之綱領(lǐng)。

設(shè)計，亦是如此。

1、設(shè)計項目房型圖或裝飾工程項目藍圖（結(jié)構(gòu)圖、配筋圖、電氣圖、給排水圖等復(fù)印件）

有了準(zhǔn)確的結(jié)構(gòu)圖紙，才能更好的進行結(jié)構(gòu)優(yōu)化、建造。圖紙一般在購房戶型圖、物業(yè)存檔或早期開發(fā)商都有備份，大部分從物業(yè)處獲得。

2、預(yù)計項目投入總費額是多少？

先從結(jié)果導(dǎo)入法來控制總成額，上下浮動差額比例，這樣更合理的規(guī)劃各個節(jié)點，把握節(jié)點銜接，不出現(xiàn)差漏，造成經(jīng)濟損失。

3、基礎(chǔ)功能需求

投入裝修時間、空置時間和使用時間；家庭常住人員、預(yù)備人員、招待人員；硬件配套需求、軟件配套需求；固有物品大件、預(yù)計添置大件；珍品收藏等。

4、動、靜分明

動態(tài)公區(qū)活動動線及期望，靜態(tài)內(nèi)壁活動動線及期

5、興趣愛好及隱式服務(wù)

工作性質(zhì)、職業(yè)習(xí)慣、生活情趣、兒童樂園、沉浸式空間等個性需求。在滿足基礎(chǔ)功能之外，注入新鮮功能，讓空間充滿樂趣

6、成果預(yù)見

通過并向的方式，找到接近或可接受度的成果圖，這樣更好的方便工作，一個元素亦可。

前夕工作做充分，后期工作進展更順利，成果更佳。

辦公室裝修設(shè)計任務(wù)書

一、項目概況

（1）xxx辦公綜合樓為2019年建成，位于xxx，總建筑面積xxxx平方米（其中地下建筑面積xxx平方米），地上建筑層數(shù)為十層，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米，1-2層層高6米。

（2）本次裝修設(shè)計范圍為一層1-B至1-H軸，1-1至1-10軸防火分區(qū)一空間，5-10層空間，裝修面積約xxxpfmi 。

二、設(shè)計任務(wù)及要求

（1）一樓為綜合樓辦公門廳用途，需考慮門廳背景及相關(guān)門廳配置的功能空間。

（2）5-10層辦公空間，管理層設(shè)置在6層*2間，9層*4間,相關(guān)面積需符合現(xiàn)行政府辦公面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求

（3）10層區(qū)域設(shè)置會議室并兼具黨建活動室、員工餐廳及辦公室。

（4）設(shè)計方案設(shè)計時需統(tǒng)籌考慮消防要求，不得改變原消防設(shè)計系統(tǒng)。

（5）設(shè)計范圍為1層、5-10層裝飾、裝飾給排水、裝飾電氣、智能化、暖通設(shè)計

（6）整體設(shè)計體現(xiàn)簡潔、明快、經(jīng)濟的總體原則，滿足辦公使用需求。

（7）設(shè)計方需提供合理、完善的設(shè)計方案及設(shè)計概算，以配合建設(shè)單位進行項目建設(shè)管理的后期服務(wù)工作。

（8）設(shè)計方需自行組織人員對現(xiàn)場進行勘察，根據(jù)設(shè)計方案自行考慮設(shè)計概算、設(shè)計最終報價。

（9）本項目施工過程及保修階段負責(zé)設(shè)計交底，各階段招標(biāo)配合和施工現(xiàn)場配合服務(wù)；施工期間的設(shè)計修改、變更、相關(guān)專題報告和工程驗收等。

（10）設(shè)計圖紙需滿足施工圖深度要求，并符合現(xiàn)行國家相關(guān)法律法規(guī)。

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