辦公樓二次裝修的管理要求

辦公樓二次裝修的管理要求

1.在施工過程中，施工單位應(yīng)服從物業(yè)管理處的嚴(yán)格管理和巡查，若對違規(guī)行為不聽勸阻的，物業(yè)管理處有權(quán)停止施工和采取斷電、斷水或其他必要措施。對不符合資質(zhì)要求的施工單位，不允許進場。對某些特殊工種的操作，要求施工人員必須持有相應(yīng)特殊工種（在有效期內(nèi)）的專業(yè)技術(shù)上崗證和資格證書，凡無證或證件過期的不得實施操作。

2.施工人員必須憑出入證進入大樓，并遵守相關(guān)規(guī)定：

著裝整齊，不得穿背心，不得赤足或穿拖鞋；

不得在非施工區(qū)域逗留，不得在施工區(qū)域留宿；

不得高空拋物，不得隨地吐痰，不得亂吐口香糖；

不得吸煙，不得飲酒，不得煮食或加工食品；

不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得使用放聲設(shè)備；

不得打牌或賭博；

不得使用客用電梯；

施工期間佩戴安全帽、登高作業(yè)系帶保險帶，做好安全措施；

使用物業(yè)管理處指定的衛(wèi)生間，不得將非衛(wèi)生紙類物品丟入座便器內(nèi)，不得在衛(wèi)生間內(nèi)沐浴、洗滌衣物及其他物品。

3.裝修施工應(yīng)在不影響樓宇正常秩序和其他租戶正常辦公的前提下進行：

在每個工作日的8：30-18：00之間進行的施工一般為無聲、無味的小型工程；

有聲響的或有較大灰塵的施工應(yīng)在工作日的19：00-次日6：00和休息日、節(jié)假日進行；

油漆等有氣味的施工應(yīng)向物業(yè)管理處申請并獲得批準(zhǔn)，在周五的19：00以后進行，在周日12:00前結(jié)束；

也有可能根據(jù)政府或業(yè)主方要求，沒有事先通知臨時禁止施工。

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