住建局裝修審批流程 哪些裝修需要報(bào)住建審批？

       每個(gè)城市的住建局裝修審批流程都不一樣，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。所需要審批的相關(guān)流程和資料可以向辦公樓裝修項(xiàng)目或者寫字樓裝修公司進(jìn)行咨詢和尋求幫助。

　　一般情況下廣州地區(qū)工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下稱限額以下小型工程），可以不申請辦理施工許可證。限額以下小型工程按有關(guān)規(guī)定，在開工前到所在街、鎮(zhèn)辦理開工信息錄入手續(xù)。

　　哪些裝修需要報(bào)住建審批？審批條件

　　建設(shè)單位申請施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　?。ㄒ唬┰课萁ㄖこ淌┕ぴS可證或產(chǎn)權(quán)證明文件

　?。ǘ┮呀?jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。

　　（三）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。

　?。ㄋ模┯斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

　?。ㄎ澹┌凑找?guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

　?。┙ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。

　　審批流程：

　?。ㄒ唬┥暾埲颂峤弧堆b飾裝修工程施工許可證申請表》及相關(guān)材料

　　1、原房屋建筑工程施工許可證或產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）

　　2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（只限室外幕墻工程）（復(fù)印件）

　　3、工程中標(biāo)通知書（原件）

　　4、施工合同（原件）

　　5、監(jiān)理合同復(fù)印件

　　6、施工圖紙和設(shè)計(jì)文件審查意見（按規(guī)定必須審查的，原件）

　　7、公安消防設(shè)計(jì)審核意見書（復(fù)印件）

　　8、裝飾工程質(zhì)量和安全監(jiān)督備案登記表原件（市裝飾辦先行辦理）

　　注：所提交的申報(bào)材料應(yīng)為原件。所有復(fù)印件必須加蓋單位公章。

　?。ǘμ峤毁Y料進(jìn)行審查，不符合要求但尚可補(bǔ)正的，通知申請人補(bǔ)正需補(bǔ)交的材料名稱、種類。

　?。ㄈ┓弦蟮念C發(fā)《建筑工程（裝修）施工許可證》

　　辦理程序：

　　1、申請者向政務(wù)大廳建設(shè)局窗口提交申請材料

　　2、15個(gè)工作日內(nèi)依法作出許可或不予許可的決定

　　3、發(fā)放《建筑工程（裝修）施工許可證》

　　七、法定時(shí)限：15個(gè)工作日

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