寫字樓辦公室裝修多大面積需要報(bào)消防備案？

　　寫字樓辦公室裝修多大面積需要報(bào)消防備案？

　　答：300平方米以下的裝修工程不需要消防備案，反之，300平方米以上的裝修工程則需要消防備案。

　　《消防法》第十條、第十三條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案、消防驗(yàn)收備案。對(duì)于依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案。

　　按照住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。建設(shè)（筑）工程包括：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工。

　　消防施工設(shè)備常見的有：消防栓、噴淋管道、噴淋頭、燈感、強(qiáng)排煙道、滅火器箱、安全出口指示燈、應(yīng)急照明燈等，每一項(xiàng)都有很嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要求，在辦公室設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)就要求考慮消防問題，進(jìn)行合理的布局、選材。

　　消防的報(bào)驗(yàn)工作一般由專業(yè)的消防公司進(jìn)行，或委托裝修公司給予處理，現(xiàn)很都裝修公司都可提供裝修設(shè)計(jì)一體設(shè)計(jì)化服務(wù)，這樣就可以減少因不了解情況而浪費(fèi)時(shí)間，消防報(bào)驗(yàn)的要求及相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

　　1、開工前消防報(bào)建遞交相關(guān)資料（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證件，委托書、租賃合同、相關(guān)圖紙、申請(qǐng)表）

　　2、取得受理回執(zhí)，遞交資料當(dāng)天可拿

　　3、審核意見書，會(huì)提示需送檢材料及其它施工事項(xiàng)，在施工中期

　　4、按審核意見書意見，送檢材料

　　5、材料送檢完成后，遞交竣工驗(yàn)收資料，一般在工程快完工時(shí)

　　6、工程完工后，申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)查勘驗(yàn)收

　　7、查勘現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)月左右，出具驗(yàn)收合格意見書。

　　消防工程關(guān)乎人們的生命安全，不可忽視，辦公室裝修改造時(shí)一定要嚴(yán)格按照消防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，在辦公室裝修前一定要先選擇好一家專業(yè)的辦公室裝修公司來承接設(shè)計(jì)和施工。

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