裝修比價平臺，裝修時怎樣才能準確地比價？

　　裝修比價平臺，裝修時怎樣才能準確地比價？

　　裝修比價不一定要去比價平臺，只需要自己多找?guī)准已b修公司比較價格即可。

　　我覺得把設(shè)計和施工相分離，先把設(shè)計定下來，再去找施工公司，才是解決的王道。

　　一、設(shè)計師和業(yè)主的困惑

　　估計鄰居們都有這樣的經(jīng)歷，拿著開發(fā)商的原始戶型圖，讓裝修公司給報個價。不管報的什么價格，但最后詳細預(yù)算和實際裝修工程款，價格一般都會比比最初的報價高。鄰居們就郁悶啦，說好的報價怎么一點都不準呢？你報價那么不準確，怎么體現(xiàn)性價比，我怎么選裝修公司呢？

　　這事不單單是鄰居們郁悶，以設(shè)計師為代表的裝修公司也郁悶。這些業(yè)主們太不懂行了，每次一上來就問報價，你設(shè)計方案沒有定，施工工藝、裝修材料、以及工程量都能很大程度地影響報價，你知道嗎？

　　二、確定設(shè)計方案

　　我們家現(xiàn)在的情況是平面方案基本定了。嗷嗷，這個階段還是免費，但是基本能看出設(shè)計師是不是適合你。比如看看設(shè)計師風(fēng)格合不合適，能不能聊得來（哈哈，像相親么？）

　　再比如，我的需求很明確的，我就要一個能實現(xiàn)我這些需求的設(shè)計師。如果你的需求不明確，你就需要一個有發(fā)散性思維的設(shè)計師，幫你呈現(xiàn)一堆可能的方案，你再從中挑一個。

　　那么挑完了設(shè)計師，接下去收費的立面圖、施工圖，怎么出？出于對設(shè)計師辛苦勞動的尊重，我很樂意付這一筆設(shè)計費。但是現(xiàn)在裝修公司往往把出設(shè)計圖紙和施工合同捆綁起來，比如以下的例子，麥豐。

　　三、裝修公司報價

　　假設(shè)裝修公司給我的做的詳細預(yù)算，工程報價是14萬。

　　方案一，設(shè)計施工打包，共計15萬

　　設(shè)計階段 付1.04萬設(shè)計費，可帶走施工圖，得到詳細預(yù)算(不能帶走)。

　　施工階段 共付14萬工程費+4%管理費+3%跟單費-1.04萬設(shè)計費=13.96萬，其中麥豐給減免的設(shè)計費，是在油漆工進場前最后一筆工程款交付時抵扣的優(yōu)惠。

　　方案二，只設(shè)計，不施工

　　設(shè)計階段 同上

　　施工階段 可找其他公司，但無法享受跟單服務(wù)，或另附3%跟單費=4200元，設(shè)計+跟單費=1.46萬

　　已付設(shè)計+跟單費1.46萬，若其他裝修公司施工報價≤13.54萬，方案二就比方案一劃算

　　以上所有報價均未包含老毛給的抽獎?wù)郜F(xiàn)。

　　四、拿著自己家的施工圖，找各個裝修公司報價

　　先找好幾家覺得施工過得去的，拿著現(xiàn)成的施工圖，讓他們報價，價低者得。這樣比出來的應(yīng)該就是準確的價格了。

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