上海辦公室裝修改造工程辦理施工許可證需要哪些資料介紹

上海辦公室裝修改造工程辦理施工許可證需要哪些資料介紹

　　一、如何進(jìn)行辦理？

　　答：建設(shè)單位通過上海市政府“一網(wǎng)通辦”總門戶下的上海市工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)（以下簡稱審批管理系統(tǒng)）實行網(wǎng)上“一站式”辦理，無需到實體窗口申請和遞交資料。電子圖紙和附件資料結(jié)合裝修工程實際，按照《電子圖紙和資料格式、命名、簽名和上傳規(guī)則》進(jìn)行編制和上傳。

　　二、辦理時限為多長？

　　答：一般類裝修工程累計辦理時限為2個工作日，其中施工許可階段辦理時限為自受理之日起2個工作日，竣工驗收階段辦理時限為當(dāng)場在線辦理。

　　特殊類裝修工程累計辦理時限為14個工作日，其中施工許可階段辦理時限為自受理之日起7個工作日，包括施工圖設(shè)計文件審查5個工作日、施工許可證核發(fā)2個工作日；竣工驗收階段辦理時限為自受理之日起7個工作日，包括竣工驗收5個工作日、驗收備案2個工作日。

　　三、施工許可階段的辦理流程是什么？需要提交的材料有哪些？

　　答：建設(shè)單位在項目已獲得批準(zhǔn)且設(shè)計、施工等企業(yè)已確定后進(jìn)入施工許可階段，建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)施工許可階段的各項手續(xù)辦理。

　　項目依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理施工許可前，按照國家和本市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定的相關(guān)要求，完成有關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)活動。

　　1、建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證時，應(yīng)當(dāng)在線提交以下資料：

　　（1）《上海市建筑裝飾裝修工程施工許可申請表》；

　?。?）既有建筑物所有權(quán)證（通過租賃方式取得既有建筑物的使用權(quán)的，需一并提交租賃合同和既有建筑物所有權(quán)人同意進(jìn)行裝飾裝修的相關(guān)證明文書）；

　?。?）申領(lǐng)建筑工程施工許可的相關(guān)承諾書；

　?。?）按照規(guī)定格式完成的施工圖（圖紙必須由設(shè)計單位和設(shè)計負(fù)責(zé)人進(jìn)行電子簽章。設(shè)計負(fù)責(zé)人為非注冊執(zhí)業(yè)人員的，應(yīng)當(dāng)使用帶個人簽名的電子簽章；設(shè)計負(fù)責(zé)人為注冊執(zhí)業(yè)人員的，應(yīng)當(dāng)使用帶執(zhí)業(yè)印章的電子簽章）和相關(guān)材料等。

　　2、建筑裝飾裝修工程有下列情形之一的，建設(shè)單位在申請辦理施工許可證時，還應(yīng)提交以下材料：

　?。?）涉及存在《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2015）規(guī)定情形的、增加荷載超過設(shè)計荷載值5%的、涉及2000年之前建造且低于《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》(DBJ08-9-92)(1996年局部修訂增補)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計等情形的，應(yīng)當(dāng)增加提交第三方機構(gòu)出具的房屋安全檢測鑒定報告（含抗震鑒定報告）；

　　（2）涉及超限高層建筑的項目，應(yīng)當(dāng)提交市抗震辦出具的抗震設(shè)防專項審查意見；

　?。?）涉及超出現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范規(guī)程設(shè)計的建筑或者體型特別不規(guī)則的多層建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交自行組織的抗震設(shè)防專項專家論證意見；

　　（4）涉及玻璃幕墻改動的，應(yīng)當(dāng)增加提交玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全性論證報告、光反射環(huán)境影響技術(shù)評估報告及專家論證報告；

　?。?）經(jīng)市、區(qū)人民政府根據(jù)項目實際情況，認(rèn)為需要列入建筑裝飾裝修項目的，應(yīng)當(dāng)提交書面認(rèn)定資料。

　　3、申請?zhí)峤?/span>

　　建設(shè)單位審核申報材料和圖紙資料完整且真實無誤后，在線提交施工許可申請。

　　4、申請受理和發(fā)證

　　對于一般類裝修工程，建設(shè)管理部門自正式受理之日起2個工作日之內(nèi)完成施工許可證審批。

　　對于特殊類裝修工程，建設(shè)管理部門受理后，將項目信息發(fā)送至施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)，同步開展施工圖審查、施工許可證審批工作。

　　對于符合法定審批條件的，建設(shè)管理部門將審批結(jié)果通知建設(shè)單位，并將信息同步發(fā)送規(guī)劃資源、房管、文物、城管等行政管理部門，以便相關(guān)職能部門就項目是否規(guī)避建設(shè)工程規(guī)劃許可、是否規(guī)避涉及歷史文化風(fēng)貌區(qū)、優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑、不可移動文物保護(hù)建筑等相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，以及項目是否屬違法建筑、是否存在違法搭建等違法違規(guī)情況開展事中事后監(jiān)管。

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