辦公大樓裝修預(yù)算如何收費(fèi)-辦公樓裝修預(yù)算計(jì)劃

2024-09-17 17:53:53

　　辦公大樓裝修預(yù)算如何收費(fèi)-辦公樓裝修預(yù)算計(jì)劃

　　來講關(guān)于辦公大樓裝修預(yù)算收費(fèi)的問題，每個(gè)辦公樓裝修項(xiàng)目不一樣，所以收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

　　辦公樓裝修費(fèi)用預(yù)算主要包括三項(xiàng)，分別是設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)，但也有按照裝修檔次和面積大小來定價(jià)格，同時(shí)因?yàn)楝F(xiàn)在裝修公司競爭比較激烈，所以不少裝修公司會(huì)將預(yù)算適當(dāng)壓低，并提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)方案，注意天上沒有掉餡餅的好事，不要只貪圖報(bào)價(jià)便宜，必須根據(jù)預(yù)算表中的施工內(nèi)容、材料細(xì)節(jié)等方面來定。

　　基礎(chǔ)型 800-1000/㎡

　　對(duì)裝修沒有特殊要求，滿足辦公功能就可以。這類裝修只是進(jìn)行簡單的設(shè)計(jì)，看上去簡單平淡。通常會(huì)使用輕鋼龍骨石膏板作為隔斷墻、乳膠漆作為飾面、表面沒有裝飾性材料，比如沒有植物墻、木飾面、烤漆板，墻面沒有造型設(shè)計(jì)，吊頂為裸頂。

　　進(jìn)階型 1200-1800/㎡

　　追求一定的設(shè)計(jì)感，材料檔次相對(duì)高級(jí)。單一顏色較便宜的地毯可以換成拼花、花紋、腳感較好的地毯。墻面可以做純木飾面或切割出有設(shè)計(jì)感的造型，也可以使用燈帶。獨(dú)立辦公樓可以采用木質(zhì)定制柜，與環(huán)境更統(tǒng)一。

　　高端型 2000以上/㎡

　　這個(gè)價(jià)位的裝修無論設(shè)計(jì)感和使用材料都具有較高的品質(zhì)。譬如可彰顯企業(yè)氣質(zhì)的設(shè)計(jì)風(fēng)格、更自然別致的空間造型；高級(jí)的石材、金屬飾面、舒適腳感的地毯、高級(jí)的燈具和更細(xì)致完美的工藝等。

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　　辦公樓裝修預(yù)算包括哪些？

　　1）設(shè)計(jì)費(fèi)

　　目前根據(jù)國家公布的最新室內(nèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概為：

　　※ 普通設(shè)計(jì)師：50－100元／㎡起；

　　※ 主任級(jí)設(shè)計(jì)師：150元／㎡起；

　　※ 高級(jí)設(shè)計(jì)師：300元／㎡起；

　　※ 具有國際知名度的設(shè)計(jì)師：500元以上／㎡；

　　大家可以先根據(jù)自己的裝修空間面積計(jì)算這一趴設(shè)計(jì)費(fèi)用大約需要多少，做到心中有數(shù)。

　　市面上不少裝修公司會(huì)打著“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的口號(hào)吸引客戶，這時(shí)就要謹(jǐn)慎留意后面的一系列服務(wù)了，以免落入陷阱。

　　也有不少的正規(guī)公司會(huì)有類似“設(shè)計(jì)費(fèi)減免”的優(yōu)惠福利，但前提是要簽訂后續(xù)的施工合同。

　　禾唐多年來始終堅(jiān)持公開透明的設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)原則：單純?cè)O(shè)計(jì)300起步/㎡；設(shè)計(jì)+施工100-300/㎡，選擇禾唐施工，享有設(shè)計(jì)費(fèi)5-8折優(yōu)惠。

　　2）硬裝費(fèi)

　　這一部分是裝修的主要費(fèi)用，包括主體材料費(fèi)用、水電工程費(fèi)用、輔助材料費(fèi)、施工費(fèi)、工程管理費(fèi)、稅金等等，下面我們將以YOHO某個(gè)項(xiàng)目為例，為大家呈現(xiàn)部分預(yù)算表格，不含具體價(jià)格標(biāo)明。

　　3）物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)部門收取的裝修管理費(fèi)用，根據(jù)不同的物業(yè)收費(fèi)不同，可以先了解需要裝修的房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)屬于幾級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

　　3）辦公家具費(fèi)用

　　辦公家具是辦公樓裝修時(shí)必須的一項(xiàng)支出，而且品質(zhì)有三六九等，這個(gè)選擇就根據(jù)各企業(yè)的自身需要進(jìn)行合理安排了。

　　4）消防

　　消防系統(tǒng)這塊的費(fèi)用需要根據(jù)物業(yè)要求來，基本上每個(gè)物業(yè)的價(jià)格都有偏差，這項(xiàng)預(yù)算以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　5）空調(diào)

　　每個(gè)公司，大大小小的辦公樓會(huì)議室有很多，所以空調(diào)設(shè)備也是一項(xiàng)大的支出，合理計(jì)算好大約需要幾臺(tái)空調(diào)設(shè)備，以及品牌，算出這方面預(yù)算。

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